ssvetlanita

Здравейте, моля за съвет и мнение на Вашите специалисти по следния Казус: Притежател съм на парцел в регулация сс застроена вила, върху който има реституционни претенции от бившите собственици по ЗСПЗЗ. Моля ви за съвет как бих могъл да разреша казуса при положение, че не е възможно постигане на споразумение с наследниците на бившите собственици и какви са изгледите за решаване на спора по съдебен път. Случаят е следният. Закупил съм парцел в регулация от бившото ТКЗС, срещу което имам издаден н.а.от 1975 година. През 1978 г. започвам строеж на вила в същия парцел, за което понастоящем притежавам следните документи: 1.Служебен акт от същата година от Общинския народен съвет, че съгласно ПП на ЗТСУ не са постъпили възражения от съседи относно строежа. 2. Одобрен проект за строеж от Софийски Окр. Народен Съвет от 1978 г. 3.До настоящия момент съм се грижил и ползвал добросъстно имота , за което притежавм документи за платени данъци. 4.Удостоверение от ОбНС от 1987г., че съм собственик на сградата и парцела. 5.Поради спецификата на обществено-поитическата действителност узаконяването на вилата е извършено едва през 2001г. и издаден Н.А. на основание чл.226 във връзка с чл. 145, ал. 5 на ЗУТ. 6.Нямам акт Обр. 2 и строително разрешение. При тези обстоятелства реституционните претенции на бившите собственици са признати за допустими по чл.10 от ЗВСПЗЗ. При анологичен случай за имот в същия квартал ресттуционните претенции са отхвърлени. До момента към мен лично не са постъпили никакви официални искания от наследниците на бившите собственици. Единствено в скицата, издадена ми от техническата служба при общината е вписано, че има реституционни претенции за част от парцела, в която попада и сградата. Това обстоятелство пречи на по-нататъчното разпореждане с имота. Моля за съвет по въпроса. С уважение, Цветан Панчев [email protected], [email protected]