Здравейте! Искам да закупя един имот, но имам проблем. Собственост е на жена, която го е придобила по наследство по време на развод. Сега в нотариуса искат и него като собственик, тоест и двамата да присъстват на сделката. Проблемът е че господинът, с който жената се е развела преди 20г в началото не се дърпаше вече се крие и не иска явно да продаде своя дял,за който нищо е е дал. Какво може да се прави в тази ситуация? 

Търсиш друг имот, а ако държиш на този, принуждаваш господина да се подпише пред нотариуса.

Вариант 1 : Купуваш само частта която е собственост на жената(Ако е възможно и ако съществуват документи удостоверяващи с точност нейната собственост).

Вариант 2 - Както ти казаха горе, търсиш си друг имот.

Всичко останало е извън закона.

преди 4 часа, A.Ivanov96 написа:

в началото не се дърпаше вече се крие и не иска явно да продаде своя дял,

ами обади му се 

питай го за удобно за него време  ако иска да продаде да ходите при нотариус

Занеси на нотариуса екземпляр от Семейния кодекс!

Цитат

Лично имущество
Чл. 22. (1) Вещните права, придобити преди брака, както и придобитите по време на брака по наследство и по дарение, принадлежат на съпруга, който ги е придобил. Лични са и вещните права, придобити от единия съпруг, когато кредитор е насочил изпълнение за личен дълг на другия съпруг по реда на глава четиридесет и четвърта от Гражданския процесуален кодекс върху вещни права, които са съпружеска имуществена общност.
(2) Лични са движимите вещи, придобити от единия съпруг по време на брака, които му служат за обикновено лично ползване, за упражняване на професия или на занаят.
(3) Лични са вещните права, придобити от съпруг - едноличен търговец, по време на брака за упражняване на търговската му дейност и включени в неговото предприятие.

Преобразуване на лично имущество
Чл. 23. (1) Лични са вещните права, придобити по време на брака изцяло с лично имущество.
(2) Когато вещните права са придобити отчасти с лично имущество по ал. 1, лично притежание на съпруга е съответна част от придобитото, освен ако тази част е незначителна.

 

Семейни - разведени, все тая. Наследството си е „лично имущество“ на наследника.

преди 1 час, jhoro написа:

Занеси на нотариуса екземпляр от Семейния кодекс!

Семейни - разведени, все тая. Наследството си е „лично имущество“ на наследника.

Това е ясно, но проблемът е че в съдебното решение има една сума от 100-200лв, която са заплатили и нотариуса гледа имота като не наследство, а по скоро покупка. А те са платили някаква сума просто формално.. 

преди 11 часа, A.Ivanov96 написа:

А те са платили някаква сума просто формално.

Значи не е било наследствено придобиване а покупка, няма значение на думи как са се разбирали...

Значи не е било наследствено придобиване а покупка, няма значение на думи как са се разбирали...

Покупка … от кого???
От покойника ли?

…в съдебното решение има една сума от 100-200лв …

Не става ясно - за какво съдебно решение говорите. За съдебна делба ли?

преди 4 часа, rostislaf написа:

Значи не е било наследствено придобиване а покупка, няма значение на думи как са се разбирали...

Точно.