Здравейте! Харесахме си апартамент чиста площ 120кв на среден етаж с изложение юг/север на доста добра цена, но всички плюсове са до тук. Жилището е със статут склад, запознат съм с таксите, но ни казаха че ни е първо жилище и щяло да е на 50% не знам дали е вярно. Апартамента е много хубав но ме притеснява статута. Живял съм в ателие само данъка е по скъп, но склад… наясно съм че трудно даже невъзможно би било да се промени на апартамент. Четох за изискавията и дори всичко да покрива то няма паркомясто. Пиша тук, защото не успях почти нищо да намеря като инфо, пък и би било полезно за хора в моето положение. Моля за съвет 

Нотариус, не адвокат.

Без парко-място или гараж,няма как да го узакониш,като място за живеене.Не че не можеш.Но,тока ще ти е промишлен.Таксата смет,доста по-висока.И това при положение,че някой съсед,не пусне жалба.Познавам,изпатили си.Моят съвет-Не се занимавай.

https://prime-property.bg/prednaznachenie-na-imot-promyana-v-10-stpki

Цитат

5. “Не се изисква съгласието на собствениците в етажната собственост и при възстановяване на жилищното предназначение на вече преустроени самостоятелни помещения и обекти за не жилищни нужди, изградени в заварена жилищна сграда.”  Тоест:  ако един апартамент, някога си е бил променен на магазин, и сега вие купувате този магазин и искате той отново да стане  жилище – не е нужно да искате разрешение за това.

 

преди 32 минути, цър-вул написа:

https://prime-property.bg/prednaznachenie-na-imot-promyana-v-10-stpki

 

А ако не е бил апартамент, а склад?

преди 32 минути, цър-вул написа:

https://prime-property.bg/prednaznachenie-na-imot-promyana-v-10-stpki

 

А ако не е бил апартамент, а склад?

като гледам това е нещо подобно

https://www.lex.bg/forum/viewtopic.php?f=3&t=68585

и доколкото виждам общината не е правила проблеми за промяна на статута на имота

преди 3 часа, Без умствен капацитет написа:

като гледам това е нещо подобно

https://www.lex.bg/forum/viewtopic.php?f=3&t=68585

и доколкото виждам общината не е правила проблеми за промяна на статута на имота

„Нещо подобно“ изобщо не е същото!
Ако въпросния  самостоятелен обект - никога не е бил със статут „жилище“?

Не виждам причина, да се сменя от жилище - на склад! На офис, ателие, търговска площ - да , ама на склад?

преди 4 часа, D101149 написа:

А ако не е бил апартамент, а склад?

Това ще го пише в строителните книжа.

преди 19 минути, jhoro написа:

Това ще го пише в строителните книжа.

Без да ги гледа.Ако е 300евро,вместо 1000/примерно/.D101149 винаги може да каже,на собственика-Иди го регистрирай,като апартамент и щего купя.

преди 1 минута, adobeaa написа:

Без да ги гледа.Ако е 300евро,вместо 1000/примерно/.D101149 винаги може да каже,на собственика-Иди го регистрирай,като апартамент и щего купя.

Толкова народ „изрева“!
В проекта пише „ателие“ или „студио“ - и така си отива! Не става - „жилище“!

преди 1 минута, jhoro написа:

Толкова народ „изрева“!
В проекта пише „ателие“ или „студио“ - и така си отива! Не става - „жилище“!

Това казвам и аз.