Премини към съдържанието
  • Добре дошли!

    Добре дошли в нашите форуми, пълни с полезна информация. Имате проблем с компютъра или телефона си? Публикувайте нова тема и ще намерите решение на всичките си проблеми. Общувайте свободно и открийте безброй нови приятели.

    Моля, регистрирайте се за да публикувате тема и да получите пълен достъп до всички функции.

     

Кой от тези два документа е нужен за започване на подялба?


Препоръчан отговор

За започване на дело за подялба и по време на самото дело за подялба, кой документ от е нужен - скица на имота или архитектурен чертеж на имота, или и двете? Ако и двете са необходими, за какво ще се използва едното и за какво другото?

Линк към коментара
Сподели в други сайтове

За сключване на договор за доброволна делба, нотариусите изискват следните документи:

  1. документ за собственост на имота/ите – нотариален акт (за покупко-продажба, за дарение, констативен нотариален акт), саморъчно или нотариално завещание, съдебно решение, договор за доброволна делба, решение на Поземлената комисия или Общинската служба „Земеделие и гори“ за възстановяване на имота и др.;
  2. скица на имота или схема на самостоятелен обект в сграда. Ако от един имот ще се образуват няколко нови имоти, трябва да се представи и скица-проект за разделяне. Утвърден архитектурен план се изисква при разделяне на жилище;
  3. удостоверение за данъчна оценка;
  4. удостоверение за наследници, ако делбата е между наследници;
  5. съдебно решение за прекратяване на брака, ако делбата е между бивши съпрузи;
  6. декларации по чл. 25, ал. 8 от ЗННД, по чл. 264, ал. 1 от ДОПК, по чл. 42, ал. 2, т. 2 от ЗМИП и по чл. 66, ал. 2 от ЗМИП.

Източник:https://www.kgmp-legal.com/доброволна-делба/

Линк към коментара
Сподели в други сайтове

преди 1 час, bootlicker написа:

За започване на дело за подялба и по време на самото дело за подялба, кой документ от е нужен - скица на имота или архитектурен чертеж на имота, или и двете? Ако и двете са необходими, за какво ще се използва едното и за какво другото?

Тази тема - пак или отново?

Линк към коментара
Сподели в други сайтове

Линк към коментара
Сподели в други сайтове

преди 2 часа, dioib написа:

Момчето не иска адвокат бре! Те искат пари. Ето Белгийчето го разбра и престана да го "уважава" с коментари. Сега е твой ред...Бруте!

Линк към коментара
Сподели в други сайтове

преди 8 минути, Kolev71 написа:

Момчето не иска адвокат бре! Те искат пари. Ето Белгийчето го разбра и престана да го "уважава" с коментари. Сега е твой ред...Бруте!

Там е описано и в другия случай, т.е. не се стига до доброволност.

п.п. В действителност когато има разбирателство, то единият съсобственик прехвърля дяловете си на другия. ;) За да се запази имота цял. 

Линк към коментара
Сподели в други сайтове

преди 35 минути, dioib написа:

п.п. В действителност когато има разбирателство, то единият съсобственик прехвърля дяловете си на другия. ;) За да се запази имота цял. 

Ти обаче си много упорит - да „пазиш имота от счупване“!
Споко бре - едва ли е ... порцеланова ваза, от династията Мин!

Линк към коментара
Сподели в други сайтове

преди 7 часа, jhoro написа:

Споко бре - едва ли е ... порцеланова ваза, от династията Мин!

Случай:

В урбанизирана територия. (Има вече ОУП на общината) Имот без постройка в него от 600 кв.м. се "цепи" на три в миналото, като само един има излаз към улица в момента. От новите имоти обособени вече като УПИ всеки от тях с по трима съсобственици (наследници). Ще се купува този от към улицата. Какво става с другите при положение, че достъп до тях ще има от към едно дере?!  А, и как в последствие ще може да се построи постройка в този който е от към улицата?!  

Да ти дам ли данни от АГКК?! :) За да видим как ще решиш казуса за обединяване на въпросните. :) Особеност: Единият от наследниците на "вътрешен" имот е заможен.  Всички собственици са на пределна възраст или преклонна. Заможният не му се занимава, а само той може да съдейства, за да стане сделката.  

п.п. Тя порцелановата ваза вече се е счупена и върви сега да я лепиш с "моментно лепило". :) Май верно по-добре да си купиш порцеланова ваза от династията Мин .... :) 

Линк към коментара
Сподели в други сайтове

преди 27 минути, dioib написа:

Има вече ОУП на общината

Имало Общ Устройствен План. А ПУП-ПРЗ - има ли?

преди 27 минути, dioib написа:

Имот без постройка в него от 600 кв.м. се "цепи" на три в миналото, като само един има излаз към улица в момента. От новите имоти обособени вече като УПИ всеки от тях с по трима съсобственици (наследници).

Три отделни УПИ - с по един собственик, жив - нали?
Жива човек НЯМА наследници!

преди 27 минути, dioib написа:

Ще се купува този от към улицата. Какво става с другите при положение, че достъп до тях ще има от към едно дере?!  А, и как в последствие ще може да се построи постройка в този който е от към улицата?!

Заварено положение - имотите „нямат лице“! Нищо странно.
Да си чувал за „право на преминаване“ - учредена със заповед, на кмета?

Ако искаш - кажи идентификатор, да погледна. Но за решаване - зор нямам!

Линк към коментара
Сподели в други сайтове

преди 3 часа, jhoro написа:

за решаване

Има решение естествено .... но много работа .... ;) 

Заможният не му се занимава, а само той може да направи сделката. 

Говорих с него и сме на едно мнение. Трите имота трябва да се купят от един, а после купувача да си ги обединява, но купувача не ще да дава повече пари над някаква сума. 

Добре знаеш, че цените на имотите ще вървят нагоря .... ;) Въпреки, че към момента има сделки под пазарните цени. 

В действителност пазарните цени на имоти са "неистински" (изкуствени), т.е. сделките се изповядват на различна цена упомената в НА, а реалната я знаят само купувача и продавача. Другото е измислица на агенциите за недвижими имоти. 

И друго: Забравяш фактора предлагане и търсене, а така също, че имоти се изкупуват не за стопанисване, а за продажба или отдаване под наем в бъдеще. ;) Земеделските пък, за да се усвояват едни средства. :) 

...

За ПУП-а не мога да споделя. Само мога да споделя, че общината трябва да отчуждава части от имотите попадащи в обособилите се улици, а въпросната е бедна като "църковна мишка". :) И те .... пак се натъкваме към някакъв служител и прочие ... :) 

Жоре, нещата на село са различни спрямо нещата в градо ... ;) 

Линк към коментара
Сподели в други сайтове

Няма да коментирам, но имаш трески за дялане. И неизяснени неща.

преди 11 часа, dioib написа:

Жоре, нещата на село са различни спрямо нещата в градо ... ;) 

Споко - не съм „на жълтите павета“. И тук си е село!

Пп. Като обяснявах на един - ме гледаше, като отровен.
Че има адресна регистрация „Област, община и село“ и дотам - без квартал, улица и номер.

Линк към коментара
Сподели в други сайтове

Добавете отговор

Можете да публикувате отговор сега и да се регистрирате по-късно. Ако имате регистрация, влезте в профила си за да публикувате от него.

Гост
Публикацията ви съдържа термини, които не допускаме! Моля, редактирайте съдържанието си и премахнете подчертаните думи по-долу. Ако замените букви от думата със звездички или друго, за да заобиколите това предупреждение, профилът ви ще бъде блокиран и наказан!
Напишете отговор в тази тема...

×   Вмъкнахте текст, който съдържа форматиране.   Премахни форматирането на текста

  Разрешени са само 75 емотикони.

×   Съдържанието от линка беше вградено автоматично.   Премахни съдържанието и покажи само линк

×   Съдържанието, което сте написали преди беше възстановено..   Изтрий всичко

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Сподели

×
×
  • Добави ново...