Вчера зададох съвсем глупав въпрос,понеже не бях  запозната добре с проблема,който всъщност не е мой  и не съм го разбрала добре . Всъщност  има проблем  между Топлофикация и етажна собственост.

Фирма е сключила безсрочен   договор  с Топлофикация и има партида там.Има и срочен договор за наем с етажна собственост за портиерното помещение. Този договор (представен пред Топлофикация) е просрочен.Въпреки това фирмата продължава да е в помещението    и наемодателя не е против , Топлофикация знае за това положение. Фирмата има задължения към Топлофикация ,за неголяма сума и не я оспорва.Възоснова на просрочения договор за наем , сега Топлофикация иска да прехвърли партидата на фирмата върху етажната собственоост и  етажната собственост да подпише договор с Топлофикация.Даже вече е прехвърлила партидата без  да уведоми наемодателя за това . Има ли право Топлофикация да действа така? Може ли да се използва чл.236,ал.1 от ЗЗД  по отношение на просрочения наем?

Абе тука сме специалисти ама баш по тая тема м се струва че е най добре да попитате тук : http://lex.bg

Иначе не мисля че топлофикация има законното право да прехвърля задължения от един длъжник на друг, защото помислете какво би означавало това, но кой съм аз да тълкувам законите и най вече правата на милата родна топлофокация.

Страна по договор е само собственикът. Разни наематели се вписват като ползвател и фактурите идват на тяхно име. Същото става и с ЕРП, вода и т.н. Като има нещо неплатено ги търсят тях, а и те могат да си приспадат разходите.

Не разбрах какъв е въпросът - че някой иска да плаща това, което ползва ли? Ако имате желание може и вие да му плащате разходите.

преди 16 часа, Арабела Иванова написа:

Вчера зададох съвсем глупав въпрос

Явно не е тук, а някъде другаде защото сте само на едно мнение.