Здравейте,

Какво се случва когато един от съсобствениците почине - делът му прехвърля ли се на другия собственик ? Става въпрос за закупено жилище с равни дялове между партньори живущи на семейни начала. 

 

Дялът се прехвърля на законните му наследници. От общината се взема удостоверение за наследници, където се вижда кой да го наследи.

Успех

Само едно допълнение.

Става въпрос за закупено жилище с равни дялове между партньори живущи на семейни начала.

Живеенето „на семейни начала” не създава правна връзка между двамата. Все едно са съквартиранти.

преди 2 часа, jhoro написа:

Само едно допълнение.

Живеенето „на семейни начала” не създава правна връзка между двамата. Все едно са съквартиранти.

Абе май го промениха. Има една глупост, дето ако са 10 години заедно и другия започва да има права. Хубаво е постващият да се консултира с адвокат.

Абе май го промениха. Има една глупост, дето ако са 10 години заедно и другия започва да има права. Хубаво е постващият да се консултира с адвокат.

10 години … от кога?
Говорим за „харесали се и се събрали”. Вече, ако има нещо „черно на бяло” …

Пп. В семейния кодекс има понятие „Съвместно живеене на съпрузите”, няма „Съвместно съжителство”!

преди 1 минута, jhoro написа:

10 години … от кога?
Говорим за „харесали се и се събрали”. Вече, ако има нещо „черно на бяло” …

Не съм сигурен сър. Затова написах "май".

Какви права? Каква собственост? Вие нямате родствена връзка с починалия съответно нямате права върху неговата собственост.
Да все пак консултирайте се с адвокат ако има нещо ново из законите, ни надали. То брат на брат си  не е наследник а двама души без никаква родствена връзка какво остава.

преди 3 минути, Bubbles написа:

родствена връзка

Може някой да го наследява по друга връзка, а така също да е оставил и завещание и в тоя случай си има вид правно основание.

В случая в общината ще се разбере по действащия в момента закон, а ако има завещание, то тогава по съдебен път, където се доказва друго право на наследство. Във втория случай си трябва адвокат. 

Кратко: Трябва да има вид документ с който в последствие да се направи обстоятелствен нотариален акт и собствеността да се легитимира. До тогава собствеността на дяла на починалия остава като: собственост на наследниците на ..... (починалия) . В тоя случай започва да тече 10 годишен срок, в който някой може да предяви иск за въпросния дял собственост, и чак след това може съсобственика да си заведе дело и прехвърли изцяло собствеността на имота на себе си. До тогава принципно не може да се извършва вид сделка със дяла му. 

Автора не споменава дали има съвместно дете с починалия, а така също дали починалия има деца преди съвместното съжителстване. 

Ако автора има "излишни пари", то да отиде до някоя нотариална кантора с някакви документи и си плати за достоверна информация дали ще го наследи или не, а така също и при какви случаи ще може да придобие цялата собственост върху имота. 

преди 4 минути, iИ.дИоNд.Ni написа:

Може някой да го наследява по друга връзка, а така също да е оставил и завещание и в тоя случай си има вид правно основание.

В случая в общината ще се разбере по действащия в момента закон, а ако има завещание, то тогава по съдебен път, където се доказва друго право на наследство. Във втория случай си трябва адвокат. 

Кратко: Трябва да има вид документ с който в последствие да се направи обстоятелствен нотариален акт и собствеността да се легитимира. До тогава собствеността на дяла на починалия остава като: собственост на наследниците на ..... (починалия) . В тоя случай започва да тече 10 годишен срок, в който някой може да предяви иск за въпросния дял собственост, и чак след това може съсобственика да си заведе дело и прехвърли изцяло собствеността на имота на себе си. До тогава принципно не може да се извършва вид сделка със дяла му. 

Автора не споменава дали има съвместно дете с починалия, а така също дали починалия има деца преди съвместното съжителстване. 

Ако автора има "излишни пари", то да отиде до някоя нотариална кантора с някакви документи и си плати за достоверна информация дали ще го наследи или не, а така също и при какви случаи ще може да придобие цялата собственост върху имота. 

Наследство по завещание е друга бира, аз имах предвид единствено наследството по закон онова което се случва без документи(В момента ми бяга точната дума), иначе е така както казваш.

преди 1 час, Bubbles написа:

То брат на брат си  не е наследник а двама души без никаква родствена връзка какво остава.

Тук не си прав! Братята и сестрите са наследници III-та степен! Ето схемата на наследяване по закон:

На първо място са низходящите (деца и внуци), на второ - родителите, на трето - други възходящи (дядовци и баби и т.н.) и братя и сестри.

Всеки по-горен ред изключва по-долните. Но - ако няма други - и брата може да наследи (да му „дойде реда“)!

преди 2 минути, jhoro написа:

Тук не си прав! Братята и сестрите са наследници III-та степен! Ето схемата на наследяване по закон:

На първо място са низходящите (деца и внуци), на второ - родителите, на трето - други възходящи (дядовци и баби и т.н.) и братя и сестри.

Всеки по-горен ред изключва по-долните. Но - ако няма други - и брата може да наследи (да му „дойде реда“)!

Мдаа не съм се изразил правилно, просто се сетих за един случай когато трябвапе да се вади удостоверение за наследници на брат ми(Вечна му памет!) и в общината ми сервираха че не съм наследник и баща ми имал право...