Премини към съдържанието
  • Добре дошли!

    Добре дошли в нашите форуми, пълни с полезна информация. Имате проблем с компютъра или телефона си? Публикувайте нова тема и ще намерите решение на всичките си проблеми. Общувайте свободно и открийте безброй нови приятели.

    Моля, регистрирайте се за да публикувате тема и да получите пълен достъп до всички функции.

     

Отказ от право на собственост


Препоръчан отговор


Здравейте,

Интересува ме процедурата по отказ от собственост - става дума за недвижим имот. Закупих такъв след сключване на брак с пари придобити от родителите ми - съпругата ми иска да се откаже от собствеността си и да остане иЗцяло моя собственост . 

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове

Няма такъв термин "отказ от собственост". Има прехвърляне, дарение, продажба. 

След като сте съпрузи, най-лесно и евтино става чрез дарение. Съпругата ти ти дарява своята част от имота, и ставаш едноличен собственик. Сделката се прави пред нотариус. 

Ето ти подробности .

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове
преди 12 часа, ivanparno написа:

 - съпругата ми иска да се откаже от собствеността си и да остане иЗцяло моя собственост . 

Tя па на мене ми каза, че не иска да се отказва а ти се опитваш да я прекараш.

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове
преди 4 часа, Белгиеца написа:

Tя па на мене ми каза, че не иска да се отказва а ти се опитваш да я прекараш.

И ти ли познаваш жена ми? Много станахте


Линк към този отговор
Сподели в други сайтове
преди 4 часа, RudeBoy написа:

Няма такъв термин "отказ от собственост". Има прехвърляне, дарение, продажба.
След като сте съпрузи, най-лесно и евтино става чрез дарение. Съпругата ти ти дарява своята част от имота, и ставаш едноличен собственик. Сделката се прави пред нотариус.

Съгласен, но има и още нещо. Питащия е казал

преди 16 часа, ivanparno написа:

Закупих такъв след сключване на брак с пари придобити от родителите ми ...

Доказването на този факт е достатъчно, въпросния имот да бъде

Цитат

Лично имущество

Чл. 22. (1) Вещните права, придобити преди брака, както и придобитите по време на брака по наследство и по дарение, принадлежат на съпруга, който ги е придобил.

Преобразуване на лично имущество

Чл. 23. (1) Лични са вещните права, придобити по време на брака изцяло с лично имущество.
(2) Когато вещните права са придобити отчасти с лично имущество по ал. 1, лично притежание на съпруга е съответна част от придобитото, освен ако тази част е незначителна.

Никой не може да „дарява“ нещо, което не е негово!

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове

Jhoro, пак търсиш за какво да се заядеш, за да почнеш да разтягаш локуми :mad: Нито ти, нито аз сме чели нотариалния акт, не знаем чия собственост е. Има въпрос в темата - отговорил съм. От мен толкова, не се хаби да влизаш в спорове.

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове
преди 6 часа, RudeBoy написа:

Jhoro, пак търсиш за какво да се заядеш, за да почнеш да разтягаш локуми :mad: Нито ти, нито аз сме чели нотариалния акт, не знаем чия собственост е. Има въпрос в темата - отговорил съм. От мен толкова, не се хаби да влизаш в спорове.

Споко пич - нищо друго не съм чел, освен първия пост!
Не се заяждам, нито правя „екстензия на захаро-амилозния гел“ - само давам на питащия някои насоки.
И нищо не знам - само коментирам!

Пп. При двама (или повече) съсобственици - НА не е един, а по един за всеки съсобственик! Няма общ НА за всички съсобственици!

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове

След като имота е закупен по време на брака той става СИО без значение дали в акта за собственост е записано само едно от имената на съпрузите или фигурират и двамата. Да, нотариалните актове се издават по един за всеки участник в продажбата при тяхно изрично желание, но са с идентично съдържание и не може да се говори за различни НА. В този смисъл НА е един. 

Варианта по време на брака имот да принадлежи, да е собственост, само на единия от съпрузите (освен дарението, което е атакуемо в съда след кончината на дарителя) е сключване на брачен договор, в който това да бъде уговорено. 

Не е възможно единия съпруг да дари своята част на другия съпруг защото всичко, което придобива единия автоматично става собственост и на другия. Това е и смисъла на СИО. Дарявайки на него тя дарява на себе си. 

 

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове
преди 3 минути, emmi написа:

Не е възможно единия съпруг да дари своята част на другия съпруг защото всичко

ако частта натрупа дълг кой го плаща

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове
преди 1 минута, Генадий написа:

ако частта натрупа дълг кой го плаща

Недвижим имот не натрупва дългове. 

Формулирай си правилно въпроса

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове
преди 1 минута, emmi написа:

Недвижим имот не натрупва дългове. 

Формулирай си правилно въпроса

вие не сте виждали недвижим имот

натрупват дългове 

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове
преди 36 минути, Генадий написа:

вие не сте виждали недвижим имот

натрупват дългове 

Въпросът е? 

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове
преди 50 минути, Генадий написа:

вие не сте виждали недвижим имот

натрупват дългове 

ти натрупваш дълг от неплащане на данъци
от къде го измисли това, имот да натрупва дълг...баси

 

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове

Темата е...

Как да прецакаме партньора!

Занимавал съм се с много недвижими имоти. Не ми се струва редно да обяснявам 

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове
преди 47 минути, andrianivanov написа:

Занимавал съм се с много недвижими имоти. Не ми се струва редно да обяснявам 

:mad: 

И като не обясняваш нищо - к'ва ни е файдата, че си се занимавал?...

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове
преди 4 часа, emmi написа:

След като имота е закупен по време на брака той става СИО без значение дали в акта за собственост е записано само едно от имената на съпрузите или фигурират и двамата. Да, нотариалните актове се издават по един за всеки участник в продажбата при тяхно изрично желание, но са с идентично съдържание и не може да се говори за различни НА. В този смисъл НА е един. 

Варианта по време на брака имот да принадлежи, да е собственост, само на единия от съпрузите (освен дарението, което е атакуемо в съда след кончината на дарителя) е сключване на брачен договор, в който това да бъде уговорено. 

Не е възможно единия съпруг да дари своята част на другия съпруг защото всичко, което придобива единия автоматично става собственост и на другия. Това е и смисъла на СИО. Дарявайки на него тя дарява на себе си. 

Да бе - вярвай си!!! Ти ...  за „Семеен кодекс“ чувала ли си?

В момента със съпругата ми сме съсобственици на жилище (плюс още двама).  От преди брака притежавах 1/3, която част си е изцяло моя. След сключването на брака ми беше прехвърлена още 1/3, която се радели между двама ни. Родителите ми имаха общо 1/3 или по 1/6 за всеки. Разпределението беше:

  • Моя част 1/3 + 1/6 = 2/6 + 1/6 = 3/6 или 1/2 идеални части
  • На съпругата ми 1/6 идеални части.
  • Майка ми 1/6 идеални части.
  • Баща ми 1/6 идеални части.

Наскоро - по наследство от баща ми - по 1/18 получихме аз, сестра ми и майка ни.
В момента разпределението е:

  • Моя част 9/18 + 1/18 = 10/18 идеални части.
  • Съпруга 3/18 идеални части.
  • Майка 3/18 + 1/18 = 4/18 идеални части.
  • Сестра  1/18 идеални части.

И всичко описано е документирано, и върху тези дялове се изчисляват МДТ!

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове
преди 22 минути, jhoro написа:

Да бе - вярвай си!!! Ти ...  за „Семеен кодекс“ чувала ли си?

В момента със съпругата ми сме съсобственици на жилище (плюс още двама).  От преди брака притежавах 1/3, която част си е изцяло моя. След сключването на брака ми беше прехвърлена още 1/3, която се радели между двама ни. Родителите ми имаха общо 1/3 или по 1/6 за всеки. Разпределението беше:

  • Моя част 1/3 + 1/6 = 2/6 + 1/6 = 3/6 или 1/2 идеални части
  • На съпругата ми 1/6 идеални части.
  • Майка ми 1/6 идеални части.
  • Баща ми 1/6 идеални части.

Наскоро - по наследство от баща ми - по 1/18 получихме аз, сестра ми и майка ни.
В момента разпределението е:

  • Моя част 9/18 + 1/18 = 10/18 идеални части.
  • Съпруга 3/18 идеални части.
  • Майка 3/18 + 1/18 = 4/18 идеални части.
  • Сестра  1/18 идеални части.

И всичко описано е документирано, и върху тези дялове се изчисляват МДТ!

точно така

всичко купено след брака е СИО при липса на брачен договор затова жена ти е придобила половината от 1/3-та която сте придобили след брака

даже нещо повече - всичко прехвърлено срещу издръжка и гледане без размяна на пари пак става СИО

чети пак кодекса

 

иначе много правилно си го изчислил - така е

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове

ВЪПРОС ЗА ОТЛИЧНИЦИ ПО-ПРАВО!

Къде са децата 
ако родителите се починат в брака за къщата?
Нали същите... Не се ялови?
Какво се случва
ако мъжа умре, а преди това детето му След това брата на мъжа Претендира за къщата, защото е строена от баща му, Но нямат Наследници. Деца?
Жена му трева ли да е яде, че е била омъжена за брат му и родила и има др доведен син, който наследява брат си?
Къде идва правото При тази ситуация?
Финала
Брата на мъжа с наследници печели дело за наследство, защото с жена си са без наследници!
Пример:
..., че живеем в ненормална държава! Я да видим това ще се случи в чужбина?

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове

нормална си е държавата излезна на разходка

и не мога да се прибера  през 10 метра ме спират просяци да ми искат пари 

и все се заканвам да ги питам защо точно  на мен искат ама в този момент блокирам и не се сещам

Линк към този отговор
Сподели в други сайтове

Добавете отговор

Можете да публикувате отговор сега и да се регистрирате по-късно. Ако имате регистрация, влезте в профила си за да публикувате от него.

Гост
Напишете отговор в тази тема...

×   Вмъкнахте текст, който съдържа форматиране.   Премахни форматирането на текста

  Разрешени са само 75 емотикони.

×   Съдържанието от линка беше вградено автоматично.   Премахни съдържанието и покажи само линк

×   Съдържанието, което сте написали преди беше възстановено..   Изтрий всичко

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Добави ново...

Информация

Поставихме бисквитки на устройството ви за най-добро потребителско изживяване. Можете да промените настройките си за бисквитки, или в противен случай приемаме, че сте съгласни с нашите Условия за ползване