Теч, небрежност, имуществени вреди

[Tinhq]

Добър ден,

апартаментът ми е на последния етаж на жилищната сграда. Таванските помещения над мен са две - едното е моето, а другото на съсед. От там се появи теч в банята, който опостуши окачения таван и латекса около него. Това негово таванско помещение е единствено без прозорче, от където предполагам влиза и дъжда.

Съседът (циганин) 2-3 пъти обещава, че ще го запуши и не го прави, предлага ми да купя стари дограми от негов братовчед, за да ги монтира горе. Разбира се, търси будали. 

Възможно ли е застрахователя или държавен орган по някакъв начин да съдейства да го принуди да си оправи проблема или трябва да завеждам дело?

Благодаря.

[Rudy M.]

Кой е застрахователят, и какво казва по въпроса?

[Филипов]

А имате ли въобще застраховка за да търсиш застраховател?

Първо се минава през общо събрание на етажната сообственост. Ако сами не го свикате - има законен начин кмета да го направи. За да се документира факта. Ако има някакви писмени констатации ще имаш увреждане можеш и към съда, но докато минете инстанциите покрива ще падне. Толкова ли не го поглеждате? Та течът вероятно е от обща част и трябва да вземете общо решение за ремонта му. През съда ще има толкова разходи за адвокати и експертизи, че ще надхвърлите сумата на евентуалния ремонт поне 10 пъти. Предположение - имате счупени една или повече цигли. Дай на някого 10 лв да огледа откъде какво е.

[Клонинга]

Течове идват най-вече от фуги. Понякога трудно се открива къде трябва да се запуши. Едно саниране на цялата сграда решава въпроса. Застраховател няма да ви свърши работата защото преди това минава на оглед. Ако види теча, ще има забележки и няма да ви одобрят. Аварията трябва да възникне след застраховката, и след направен ремонт, а вие вече сте понесли теча. Баща ми в 7 етажен блок направи на всички комшии от 5-ти до 7-ми етаж саниране, защото комшийката отгоре вечно увърташе и нямала пари, така че гответе се сам да си правите ремонта на сградата.

[Tinhq]

Благодаря за отговорите. 

А това, че прозорецът горе липсва също може да допринася за наводняването, ако покрива се стегне, а от там пак влиза вода кел файда.

Проблема е, че между покрива и обитаемото помещение се намира това избено помещение, което винаги е по-занемарено.

Мога с една фуния и маркуч да отведа водата директно надолу към неговия апартамент  да се сети и той за проблема по-отблизо, н о  т о г а в а  ч а к   ще се задейства закона и то в мой ущърб.

Застрахователят поиска полицата за евентуалното поемане на щетата. За да накара онзи да си оправи помещението горе каза, че не се занимавали с такива неща.

(Булстрад)