Наемане на цял хотел. Какви са изисквнията за да работя с моя фирма и да отдавам стаи, ако собствеността на хотела е на друг.

[Gergana7]

Искаме да наемем хотел и да го разработим със собствена фирма. Искаме да подготвим договор със собственика за наем на хотела и да добавим всички възможни нужни допълнения (позволение за преотдване и използване от друга фирма и т.н.).Въпросът ни е чисто правно дали това е възможно? Можем ли да работим с наша фирма при чужда собственост? Ще трябва ли да се прави нова категоризация на хотела? И какви още документи и изисквания ще трябва да покрием?

Благидаря за отговорите!
Поздрави!

[Филипов]

Това не са въпроси за безплатни консултации по форуми.  Юридически е все тая дали наемате магазини, жилище или хотел. Други изисквания са към други служби, например за изхранването.

[цър-вул]

https://lawyer-bulgaria.bg/tag/лиценз-за-хотелиерска-дейност/

[Bubbles]

Не знам защо някои хора си мислите че просто вземате нещо и то почва да носи пари.
Мислил ли си какви ще разходите само за наем на тоя хотел? Ами останалите разходи като почистване, осигуряване на ресторант и бар, останалите услуги които би предлагал въпросния хотел, данъците, сметките и всичко останало свързаано с поддръжката му? Хайде сега си помисли за да избиеш и печалба какви цени трябва да сложиш и колко хора ще се навият да платят съответните цени.

Също не мисля че можеш да наемеш цял хотел, виж да купиш е друго.
Все пак обърни се към адвокат за по-точна информация.

Редактирано 15 юни 2021 от Bubbles (преглед на промените)

[АСПЕКТ]

преди 4 часа, Gergana7 написа:

Искаме да наемем хотел и да го разработим със собствена фирма. Искаме да подготвим договор със собственика за наем на хотела и да добавим всички възможни нужни допълнения (позволение за преотдване и използване от друга фирма и т.н.).Въпросът ни е чисто правно дали това е възможно? Можем ли да работим с наша фирма при чужда собственост? Ще трябва ли да се прави нова категоризация на хотела? И какви още документи и изисквания ще трябва да покрием?

Благидаря за отговорите!
Поздрави!

Какво значи да наемем хотел? Сградата ли? Да се преотдаде на друг собственик ли? Да сте съдружници ли? Да имате процент от хотела ли? 

И тези номера са ми познати, когато живях още във Варна.

https://www.dnes.bg/bulgaria/2018/01/29/naemateli-pecheliat-na-gyrba-na-haziai-naemat-preotdavat.366407

Наематели печелят на гърба на хазяи! Наемат - преотдават

Прочети още на: https://www.dnes.bg/bulgaria/2018/01/29/naemateli-pecheliat-na-gyrba-na-haziai-naemat-preotdavat.366407
 

[jhoro]

Хайде да спрете с „чесането на … каквото там ви сърби”!
За тези неща има ЗЗД.

Чл. 9. (Изм. - ДВ, бр. 12 от 1993 г.) Страните могат свободно да определят съдържанието на договора, доколкото то не противоречи на повелителните норми на закона и на добрите нрави.

А към автора - в колко форума сте задали този въпрос?
Отговорът е кратък - ;ДА!”
С добър мениджмънт и маркетинг, с познаване на спецификата - всичко може да стане.

[цър-вул]

 

преди 1 минута, jhoro написа:

А към автора - в колко форума сте задали този въпрос?

Това откога е проблем? И не е явление.

[jhoro]

 
Това откога е проблем? И не е явление.

Не съм казал „проблем”!
Но този форум е с техническа насоченост.
Същия въпрос е зададен и в юридически форум.

[цър-вул]

преди 5 часа, Gergana7 написа:

Искаме да наемем хотел и да го разработим със собствена фирма.

Смятам, че това казва всичко.
Вариантите са доста - или да се наеме, или да се арендова, или да се сключи договор за управление - фирма А се наема да управлява хотела на фирма Б, или... - консулт с икономисти/юристи.

[jhoro]

Искаме да наемем хотел и да го разработим със собствена фирма.

За мен това звучи - „Нищо не разбирам от тези неща, но мисля да пробвам!”
По-късно може да пиша по-подробно.

[цър-вул]

Нещо такова...+имаме едни свободи 40-50хил. лв

[jhoro]

Нещо такова...+имаме едни свободи 40-50хил. лв

които даже не са наши, и можем да ги „профукаме” …
Питащия явно никога не се е доближавал до подобно начинание.
Освен това - ако парите си ги беше изкарал сам - нямаше да пита по форумите.

Цялата тема прилича на „Нигерийско писмо”.

[цър-вул]

преди 13 минути, jhoro написа:

сам

сама

[jhoro]

сам

сама

Онлайн сме … унисекс!

[цър-вул]

Тцъ - никът определя обръщението - господин/госпожа. След като се самоопредели като статус, може и госпожица.
Виж - и аз съм цър-вул, а не цвичка

[Kolev72]

преди 2 часа, jhoro написа:

 

сама

Онлайн сме … унисекс!
 

Остави лаптопа на мира и може да ти се...усмихне на ъгъла!.  Дай боже!

[Емил Костов]

преди 9 часа, Gergana7 написа:

Искаме да наемем хотел и да го разработим със собствена фирма. Искаме да подготвим договор със собственика за наем на хотела и да добавим всички възможни нужни допълнения (позволение за преотдване и използване от друга фирма и т.н.).Въпросът ни е чисто правно дали това е възможно? Можем ли да работим с наша фирма при чужда собственост? Ще трябва ли да се прави нова категоризация на хотела? И какви още документи и изисквания ще трябва да покрием?

Благидаря за отговорите!
Поздрави!

Това е нещо, което се решава между вас като фирма и собственикът на хотела. После вече се прави договор с правата и задълженията на всяка една страна.

[jhoro]

преди 3 часа, Kolev71 написа:

Остави лаптопа на мира и може да ти се...усмихне на ъгъла!.  Дай боже!

Кой да се усмихне? На кого?

Моята работа е станала - „Докато се усмихнеш - и се озъбиш!“

[ostavime]

на 15.06.2021 г. в 19:33, Kolev71 написа:

Остави лаптопа на мира и може да ти се...усмихне на ъгъла!.  Дай боже!

Не може. Той от тоя тип хора, които си мислят, че света е на/зад/в компютъра.  

Sent from my Samsung using Tapatalk

[Граф Монте Кристо]

Едва ли някой ще ти позволи да отдаваш собственоста му под наем. На запад това е невъзможно.Защото, ако твоят наемател е подписал с теб договор за две години и ти имаш договор със собственика за две години, обаче с клауза, собственика да може да прекрати договора при еди какви си обстоятелства и тия обстоятелства се реализират, твоят наемател ще трябва да напусне и ще се окаже измамен.

 

 

Баща ми на времето взе ресторант и беше голяма хамалогия. Ресторанта постоянно се пръскаше по шефовете, но личен живот с майка нямаха. Ако не ти в сърцето не се захващай.