какви са рисковете

 при собственост  с право  на ползване кой взима решението дали да се санира

собственика или човека с правото на ползване ?

преди 1 час, Banesc написа:

какви са рисковете

 при собственост  с право  на ползване кой взима решението дали да се санира

собственика или човека с правото на ползване ?

Тва санирането, скъпо. За двеста лева с баданарката и вар - същата работа.

Сега ми маркирай отговора, като решение.

Зависи от как е учредено това право на ползване. В съответен документ (най-вероятно договор или нотариален акт) са упоменати правата на ползвателя. Извън договорените права, то за всяко нещо свързано с имота, то се изисква допълнително пълномощно от собственика. 

Санирането принципно е свързано с трайно изменение на имота при което се правят определени разходи. Решението е на ползвателя, но трябва все пак да информира собственика. При положение, че въпросното ще е безплатно, то не виждам мотив собственика да откаже въпросното, при положение, че говорим за подобрение на имота. 

За конкретния случай, то: Без да се нарушава някаква кауза от договора или НА, която пряко е свързана с правата на собственика, то решението за саниране го взема ползвателя. Все пак трябва да се информира, но това от човешка гледна точка. Не считам, че посредством санирането ще се увреди имота, а напротив. 

За мен лично ще ми е интересно какви ще са аргументите на собственика, за да оспорва въпросното решение.  

Предполагам, че при санирането няма да се правят някакви въздействия върху конструкцията на имота. 

Успех!

п.п. Ако бях в такава ситуация, то отдавна да съм приложил решението си. 

преди 2 часа, Banesc написа:

какви са рисковете

 при собственост  с право  на ползване кой взима решението дали да се санира

собственика или човека с правото на ползване ?

да изгориш с 500 лева както може да се случи с нас (ще видим другия месец)

или да дойде някоя измислена бригада да ви санира 8 месеца най-малко

маркирай и моят отговор като решение

преди 2 часа, dioib написа:

при положение, че говорим за подобрение на имота. 

 подобрението е относително

  имам съмнения че  майсторите ще си оставят ръцете ще откраднат материалите за  саниране и ще стане като в турция

преди 2 часа, dioib написа:

За мен лично ще ми е интересно какви ще са аргументите на собственика, за да оспорва въпросното решение.

казуса е обратния

 собственика иска

ползвателя не иска

преди 35 минути, Banesc написа:

 подобрението е относително

 1.  имам съмнения че  майсторите ще си оставят ръцете ще откраднат материалите за  саниране и ще стане като в турция

казуса е обратния

 собственика иска

ползвателя не иска

Я уточни по-подробно за какво саниране става въпрос??? - По телевизията гледах едно предаване, където това безплатно саниране го  предлага общината, т.е. тя поема контрола по отношение на извършване на въпросното саниране. 

Иначе, решението и на собственикът има "тежест", след като ползвателят не желае. = Образно казано това е логическо "или", т.е. единият реши ли, то решението се осъществява и е законово. 

Има и друго: За какво право на ползване става въпрос??? 

преди 8 минути, dioib написа:

общината, т.е. тя поема контрола по отношение на извършване на въпросното саниране. 

на кратко никой не поема контрола и майсторчетата си правят  каквото искат 

Ти питаш, ти си отговаряш....Та, каква е целта на темата?

Да им го ... на майсторите ...  щото не им знае имената ...   

преди 45 минути, Banesc написа:

на кратко никой не поема контрола и майсторчетата си правят  каквото искат 

Какво чакаш ... потвърждение ли??? Точно от мен ли???  

Така е, т.е. има майстори = има проблем.  За целта принципно си има регистър на строителите. Въпроса е да се сключи договор с изпълнителя. И именно там се указват нещата по отношение на качеството за СМР, а така също и гаранционните условия, които изпълнителят поема по ЗУТ.

Сподели за какво "безплатно" саниране става въпрос, ако е възможно, т.е. какви СМР са предвидени??? 

Принципно, ако ползвателят си има изисквания за качество, то спокойно може да се спретне анекс към договора и срещу допълнително заплащане за сметка на ползвателяТ, то да му се изпълни и каприза. 

В случая е без значение кой ще сключва договора за СМР, особено ако това е в някаква етажна собственост.  

Ей ... успя да ме разсмееш ...  Благодаря ти!!!

п.п. За сведение: В Казанлък един блог бе саниран без да се вземат под внимание желанията на циганите живеещи в него.  Всичко това бе за сметка на общината!!! 

п.п. Да не говорим за Мъглиш, където за сметка на общината бе направена ограда и осигуриха контейнери къде да си изхвърлят отпадъците (безплатно) превзелите полето цигани. 

преди 1 час, Banesc написа:

на кратко никой не поема контрола и майсторчетата си правят  каквото искат 

Не е така общината извършва проверки и приема санирането 

преди 31 минути, novaki написа:

Не е така общината извършва проверки и приема санирането 

какво става ако има съществуващо саниране и дограма и строителите кажат че те са го правили  а са го боядисали само  старото

преди 46 минути, Banesc написа:

какво става ако има съществуващо саниране и дограма и строителите кажат че те са го правили  а са го боядисали само  старото

Махат старото и правят ново саниране защото плоскостите на съществуващите са с различна дебелина

преди 3 часа, цър-вул написа:

Та, каква е целта на темата?

Въртим едни пари! Пардон, едни спамове...

преди 3 часа, dioib написа:

Принципно, ако ползвателят си има изисквания за качество, то спокойно може да се спретне анекс към договора и срещу допълнително заплащане за сметка на ползвателяТ, то да му се изпълни и каприза.

Договорите ги сключва общината

преди 7 минути, цър-вул написа:

Договорите ги сключва общината

В случая не става ясно това "безплатно" какво е??? = Може да е безплатно са ползвателя, а собственикът да го плаща.

По-скоро целта на темата е да се плюе по безплатното. За всеки разумен човек, то е ясно, че е за сметка на някой, и че който "плаща за музиката" има по-голямо право!!! 

Или какво, някой ще отрече, че живеем в материален свят?!  

...

п.п. Ще прощавате, но на "харизан кон зъбите не се броят"!!!! 

преди 2 часа, Banesc написа:

какво става ако има съществуващо саниране и дограма и строителите кажат че те са го правили  а са го боядисали само  старото

Намираш фирма/хора, на коитоимаш доверие за качеството. Обаждаш се на гогото трябвава в общината, подготвяш едно количество € и казваш на човека, кой трябва да спечели търга за санирането

  Всички желаещи да им се извърши  безплатно саниране на блока /поне 2/3 от собствениците/ трябва предварително да заплатят за изготвяне на технически паспорт на жилищата им и да кандидатстват пред общината. Класирането се извършва по зададени показатели/до колкото знам около 40/ . В последствие ,ако бъдат утвърдени им се връща сумата дадена за техническия паспорт.Избран от общо събрание състав ще уточнява и преговаря,приема направеното от фирмата извършваща санирането.

срока за подаване на документи е до края на този месец - поне в Бургас

Джуджката отдавна се е самосанирал със шише гроздова

Присмял се хърбел на щърбел,ти пък не си пиеш апчетата,и само спамиш по темите.

на 21.02.2023 г. в 9:13, нушо написа:

Присмял се хърбел на щърбел,ти пък не си пиеш апчетата,и само спамиш по темите.

Нушко защо не си ги пиеш, не ти ли ги дават в Мосейково

Безплатното излизане най- често излиза изключително скъпо, ала на байганьо най му се услажда муфтата - ще ходи да бере ягоди у англията и да яде дупката на геврека, че да спестява за ново двайс годишно беемве, ала да си боядиса входа и изолира покрива не му се дават пари; пак чака и се надява някой друг да плати сметката.

 я кажете тия  технически паспорти сега какво е положението мит или реалност  са отменени ли са не са ли отменини какво става ако нямаш пари да си ги купиш 

на 20.02.2023 г. в 19:31, Без умствен капацитет написа:

срока за подаване на документи е до края на този месец - поне в Бургас

до края на месец май е

 притискат ви офца

на 20.02.2023 г. в 18:40, bigiadri написа:

извърши  безплатно саниране на блока /поне 2/3 от собствениците/ трябва предварително да заплатят за изготвяне на технически паспорт на жилищата им и да кандидатстват пред общината.

тва е  у турция

 2 /3  от собствениците трябва да заплатят за 100 % от жилищата  ако останалите  не искат да изтеглят  кредит и да покрият общите  разходи 

АМА ПРОСТЕНО ТИ Е 

 с тия недомлъвки е трудно за простио народ да разбере че всичко се плаща макар и безплатно 

преди 20 минути, Banesc написа:

 я кажете тия  технически паспорти сега какво е положението мит или реалност  са отменени ли са не са ли отменини какво става ако нямаш пари да си ги купиш

дедо не си пил достатъчно
 

Цитат

 

Предвид необходимия технологичен срок за обработка на подадените заявления и подготовка на проектното предложение, Община Бургас определя краен срок за приемане на заявления до 28.02.2023 г.

Всички, които отговарят на предварително определените условия и са представили необходимите документи в пълен обем, ще бъдат обработени от екип на Община Бургас и подадени на МРРБ в срок до 31.05.2023 г.

 

 

преди 10 часа, Banesc написа:

 я кажете тия  технически паспорти сега какво е положението мит или реалност  са отменени ли са не са ли отменини какво става ако нямаш пари да си ги купиш 

до края на месец май е

 притискат ви офца

тва е  у турция

 2 /3  от собствениците трябва да заплатят за 100 % от жилищата  ако останалите  не искат да изтеглят  кредит и да покрият общите  разходи 

АМА ПРОСТЕНО ТИ Е 

 с тия недомлъвки е трудно за простио народ да разбере че всичко се плаща макар и безплатно 

Стига си писал ГЛУПОСТИ! Точно това правим в момента  в нашия блок и правихме НЯКОЛКО събрания  за да ни се разясни всичко за БЕЗПЛАТНОТО саниране. Мина и техническото обследване на блока  от лицензирана фирма,документите са ни подадени в общината, имаме добри показатели ,ще видим какво ще стане при класирането!

Изглежда алкохолът ти е дошъл в повече.