Здравейте ! Надявам се всички да сте добре в тези несгируни времена ! Става въпрос за сграда, която по документи се води сайван, селскостопанска постройка, пайантова сграда и т.н. През 93г е устроена като сграда за живеене - т.е. къща. По документи все още се води сайван, но знам, че през 96-7 сателит заснема България и се издава т.н. "свидетелство за търпимост" на вече съществуващите сгради и едва ли не те стават законни по някакъв начин. Не съм много запознат с нещата, затова се объщам към вас. Интересува ме законна ли се води тази постройка в момента и ако не какъв е начина тя да се узакони. И второ, ако тя е законна посредством този акт за търпимост по-различна ли е процедурата от стандартната такава, ако реша да изградя втори етаж. Благодря за времето !

 

Здравейте.
Текста от ЗУТ, който касае вашия случай е:

§ 16. (1) (Доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Строежи, изградени до 7 април 1987 г., за които няма строителни книжа, но са били допустими по действащите подробни градоустройствени планове и по правилата и нормативите, действали по време на извършването им или съгласно този закон, са търпими строежи и не подлежат на премахване и забрана за ползване. Те могат да бъдат предмет на прехвърлителна сделка след представяне на удостоверение от органите, които са овластени да одобряват съответните инвестиционни проекти, че строежите са търпими.

Сложна материя, на един друг компютър може да имам някъде останали сведения по тези въпроси, но не ми се занимава да ги търся.
Мога да ти кажа обаче, че в общината ако успееш да намериш свестен човек, може да ти каже къде да отидеш да питаш.
В София има една централна администрация съвсем близо до министерски съвет, там се пита. Абе на гърба на старата баня е някъде. 

преди 7 минути, jhoro написа:

Здравейте.
Текста от ЗУТ, който касае вашия случай е:

Значи предполагам не, самия сайван е от преди 87г. но е преустроен на къща някъде през 92-93г...жалко

на 27.04.2020 г. в 20:24, k120 написа:

И второ, ако тя е законна посредством този акт за търпимост по-различна ли е процедурата от стандартната такава, ако реша да изградя втори етаж. Благодря за времето

Не може да изградиш втори етаж.

преди 2 часа, badr написа:

Не може да изградиш втори етаж.

Всичко може, ако намери корумпирани чиновници в общината да го научат първо как да процедира и после да си затварят очите услужливо за някой нередности, срещу подкуп от негова страна. Цялата държава функционира на този принцип, даже и небостъргачи издигат, па нищо че ти си мислиш че не било могло.