преди 10 часа, Белгиеца написа:

А ако дойде някой нов мераклия да иска да предприеме нещо, то тогава най-лесно е да искат задълженията от съсобственичката тя да ги плати. Къщата не е разделена по етажи, няма официална делба, щото тя не искаше. Е, като не иска, ами да плаща иначе ако е рекъл алах ще бъде продадена цялата къща и ще стане много весело.

След тези „допълнителни щрихи“ - става още по-интересно! Ще те „стрелят“ от две страни!
Това, че имота (къща) е съсобствен - не означава, че данъчните задължения са общи! Всеки си има собствена партида! И следват два варианта:

1. Съсобственичката ти - си плаща нейните МДТ, а твоите си се трупат. В един момент ще задействат процедурата по събиране и ще обявят за продаване твоят дял - не цялата къща! Отделен дял, идеални части - също може да се продава! Това е по-добрия вариант, защото - може да останат пари и за теб!
2. Съсобственичката ти - плаща нейните И твоите МДТ (за цялата къща), но от нейно име! Следва процедурата от Закона за собствеността

Цитат

1. 2. ПРИДОБИВАНЕ ПРАВО НА СОБСТВЕНОСТ ПО ДАВНОСТ
   Чл. 79. Правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години.
   Ако владението е добросъвестно, правото на собственост се придобива с непрекъснато владение в продължение на 5 години.

Пп. Зареди си навреме хладилника с вода - тъкмо ще е студена, когато ти потрябва!

преди 3 часа, jhoro написа:

 

1. Съсобственичката ти - плаща нейните И твоите МДТ (за цялата къща), но от нейно име! Следва процедурата от Закона за собствеността

 

Много започна да "забравяш", че това не е валидно за наследените имоти.
А съм го обяснявал с линк вече на този форум.

Ти ги четеш законите като Рогатия евангелие.

Когато обаче недвижимият имот, предмет на владението е наследствен. Тоест принадлежи на множество наследници, но само един от тях го владее, той не би могъл да се позове на изтекла придобивна давност. Такъв е примера при син, който живее в къщата на починалите си родители, а неговите братя и сестри не живеят там.

Спрямо съдебната практика на Република България и тълкувателните решения на Върховния касационен съд, психологическият елемент на владението – „animus”, за който съществува презумция че е наличен, не се предполага при придобивна давност между наследници спрямо наследствения имот.

Тук е дадена сила на предположението, че наследника, който сам владее останалите части от имота, принадлежащи на другите наследници, всъщност ги владее за тях. Тоест предполага се, че владелецът владее имота от името на своите сънаследници, докато не се докаже противното.

----------------------

Егати злобарите завистници са се навъдили в тоя форум.
Все гледат да уплашат някой да ходи да плаща данъци и такси срещу които не получава никакви услуги.
Ето заради това сте толкова мизерни, щото гледате в чуждото канче.

преди 57 минути, Белгиеца написа:

Когато обаче недвижимият имот, предмет на владението е наследствен.

Белжо, приятелю, ти къде прочете, че имотът е наследствен?... Аз не следя цялата епопея около него, може и да съм пропуснал. Обаче в друга тема прочетох това:

на 25.12.2021 г. в 1:10, bootlicker написа:

Ето какво пише в първия нотариален акт:

Мария Иванова Георгиева продава на Иван Димитров Атанасов и на Петър Димитров Атанасов, следния свой собствен недвижим имот:

Първият етаж от триетажна жилищна сграда, .....

Това е какво казва втория нотариален акт:

Мария Иванова Георгиева продава на Петър Димитров Атанасов, собствената си идеална част от следния недвижим имот: 140 върху 273 идеални части кв.м от поземлен имот ...
 

Тоест, ако правилно разбирам - имотът е придобит чрез покупко-продажба.

преди 3 часа, Белгиеца написа:

Когато обаче недвижимият имот, предмет на владението е наследствен. Тоест принадлежи на множество наследници, но само един от тях го владее, той не би могъл да се позове на изтекла придобивна давност.

Позаинтересувай се и ще разбереш - на много места се прави служебна делба на наследствените дялове!
Собственост „на наследниците на ... £едикойси“ е нетрайно понятие!

преди 13 часа, jhoro написа:

... - на много места се прави служебна делба на наследствените дялове!

Дай дефиниция на "служебна делба", ама на български ако може.

преди 1 час, Белгиеца написа:

Дай дефиниция на "служебна делба", ама на български ако може.

Забрави да кажеш „Моля“! Нещо като „Alsjeblieft“, „Bitte“ или „S'il te plaît“!

Ама - от мен да мине! Чети „Закон за местните данъци и такси“!

Цитат

Чл. 14. (6) При придобиване на имот по наследство декларацията по ал. 1 се подава в срока по чл. 32. В случай че не е подадена данъчна декларация по ал. 1 от наследниците или заветниците, след изтичането на срока по чл. 32 служителят по чл. 4, ал. 1 образува партида за наследения недвижим имот въз основа на данните, налични в общината и в регистъра на населението.

преди 2 часа, jhoro написа:

Забрави да кажеш „Моля“! Нещо като „Alsjeblieft“, „Bitte“ или „S'il te plaît“!

Ама много ви се моля ваше височество, бъдете така добър да престанете с опитите ви да всявате объркване у главите на невинните читатели на форума.
Всички знаем че ваше височество е съсобственик на наследен имот и плащате сам целия данък за него, вместо другите наследници. Аз ви разбирам че ви се иска другите ваши съсобственици да ви оставят да си го ползвате със здраве целия имот, погрешно вярвайки че след 10-тата година той ви се бил падал по право на вас, щото сте имал добрината да му плащате всичките данъци. 
Но аз в качеството ми на непоправим алтруист бих се чувствал безкрайно виновен пред читателите на този сайт, ако ви позволя с бездействието си да ви оставя да ги манипулирате.

Абе не ти минава номера бе човек, не го ли разбра това най-после ?

п.п.
Подадена е декларация от съсобственичката и уж всеки бил плащал за своята половина.
Но това не е вярно, ама няма да ти го обяснявам, щото съвсем ще объркаш незапознатите читатели, да ходят да пълнят гушите на адвокатите напразно.