Здравейте ,  
Къщата е била запорирана , сега е вдигнат запора 
Явно собственика е сключил споразумения с частния съдебен изпълнител 
Та въпроса ми е : акО купя къщата а той спре да си плаща заема - могат ли пак да я запорират ?

Ако поемеш и задължението свързано с къщата, вече всичко зависи от тебе.

преди 57 минути, Dalaidido Lama написа:

Здравейте ,  
Къщата е била запорирана , сега е вдигнат запора 
Явно собственика е сключил споразумения с частния съдебен изпълнител 
Та въпроса ми е : акО купя къщата а той спре да си плаща заема - могат ли пак да я запорират ?

Щом имота е „без тежести“ - запори, ипотеки, залагания ... - купувай. Но трябва добре да се провери навсякъде.

А за негоните задължения - нали ще му броиш „едни пари“? Да се оправя с тях.

Може ли и къде как трябва да се провери дали къщата е освободена ? 
Сайт ? 
Комисия ? 
Нотариуси ??? 
Все някъде трябва да е истината 

Наемаш си адвокат. Възлагаш му да провери какви са тежестите на имота. Той знае как, прави се справка в Имотния регистър. След това ти изготвя договор, според който купуваш къщата на някаква цена, от тази цена ти погасяваш задължението на продавача, а остатъка му изплащаш в брой. Подписвате при нотариус, плащаш хонорара на адвоката, и всички си тръгвате щастливи и доволни 

преди 4 часа, Dalaidido Lama написа:

Все някъде трябва да е истината

Цитат

В Имотния регистър могат да се правят справки за собствеността на имотите, собствениците и вещните права и ограничения върху тях. Справки в регистъра могат да се правят на място в службите по вписвания в страната или чрез Интернет след заплащане на такса, определена в ценоразпис и регистрация на потребителя.

Имотен регистър - Агенция по вписванията (registryagency.bg)

ЕПЗЕУ (registryagency.bg)

Успех!

как ще я запорират като е вдигнат запора  и  е направена продажба 

преди 1 минута, Ъмерикън Пенсионер2 написа:

как ще я запорират като е вдигнат запора  и  е направена продажба 

Пак ли не разбра?

Първо е наложен запора, а после е "вдигнат".

По-скоро е имало възбрана, която е отменена.

преди 16 минути, dioib написа:

По-скоро е имало възбрана, която е отменена.

Пак бързаш!

Имаро е някаква ОБЕЗПЕЧИТЕЛНА МЯРКА - чл. 397 ГПК.

А за отмяната на обезпечението

Цитат

Чл. 402. (1) Отмяна на обезпечението се постановява по молба на заинтересованата страна. Препис от молбата се връчва на лицето, по чието искане е наложено обезпечението. То може да подаде възражения в тридневен срок от получаване на преписа.

(2) Съдът в закрито заседание отменя обезпечението, след като се увери, че вече не съществува причината, поради която е било допуснато, или че са налице условията по чл. 398, ал. 2. Определението на съда подлежи на обжалване с частна жалба.

(3) Вдигането на запора, заличаването на възбраната, както и отменянето на другите обезпечителни мерки става въз основа на влязлото в сила определение на съда.

преди 5 минути, jhoro написа:

Имаро е някаква ОБЕЗПЕЧИТЕЛНА МЯРКА - чл. 397 ГПК.

Твоето "кълбо на истината" по-добре работи от моето "хвърляне на боб".  

преди 22 часа, Dalaidido Lama написа:

Здравейте ,  
Къщата е била запорирана , сега е вдигнат запора 
Явно собственика е сключил споразумения с частния съдебен изпълнител 
Та въпроса ми е : акО купя къщата а той спре да си плаща заема - могат ли пак да я запорират ?

Няма как собственикът да сключи споразумение с ЧСИ.

преди 46 минути, Емил Костов написа:

Няма как собственикът да сключи споразумение с ЧСИ.

Може ....  Емо ... гледай си хардуера ....  

преди 45 минути, Емил Костов написа:

Няма как собственикът да сключи споразумение с ЧСИ.

Има бе - като си плати цялото задължение!

Има и друг вариант. Ако са приложени няколко обезпечителни мерки - запор на трудово възнаграждение, запор на автомобил, възбрана на недвижими имоти - и плащането започне с удръжки от заплатата, може да се вдигнат мерките спрямо другите обезпечения. Не забравяй, че има и несеквестируеми вещи

Цитат

Чл. 444. Изпълнението не може да бъде насочено върху следните вещи на длъжника - физическо лице:

1. вещи за обикновено употребление на длъжника и на неговото семейство, посочени в списък, приет от Министерския съвет;

2. необходимата храна на длъжника и неговото семейство за един месец, а за земеделските стопани - до нова реколта, или равностойността и в други земеделски произведения, ако няма такава;

3. необходимите горива за отопление, готвене и осветление за три месеца;

4. машините, инструментите, пособията и книгите, необходими лично на длъжника, упражняващ свободна професия, или на занаятчия за упражняване на неговото занятие;

5. земите на длъжника - земеделски стопанин: градини и лозя с площ общо до 5 дка или ниви или ливади с площ до 30 дка, и необходимите за воденето на стопанството машини и инвентар, както и торовете, средствата за растителна защита и семето за посев - за една година;

6. необходимите две глави работен добитък, една крава, пет глави дребен добитък, десет пчелни кошера и домашните птици, както и необходимата храна за изхранването им до нова реколта или до пускането на паша;

7. жилището на длъжника, ако той и никой от членовете на семейството му, с които живее заедно, нямат друго жилище, независимо от това, дали длъжникът живее в него; ако жилището надхвърля жилищните нужди на длъжника и членовете на семейството му, определени с наредба на Министерския съвет, надвишаващата част от него се продава, ако са налице условията по чл. 39, ал. 2 от Закона за собствеността;

Тогава няма да е споразумение, а оспорване на действието - чл. 435.

преди 1 минута, jhoro написа:

Има и друг вариант.

Вариант има: Да е застрахован от това!!!  = Някой друг да плаща ....  

Нека да се посмее.  

преди 7 минути, jhoro написа:

Има бе - като си плати цялото задължение!

Има и друг вариант. Ако са приложени няколко обезпечителни мерки - запор на трудово възнаграждение, запор на автомобил, възбрана на недвижими имоти - и плащането започне с удръжки от заплатата, може да се вдигнат мерките спрямо другите обезпечения. Не забравяй, че има и несеквестируеми вещи

Тогава няма да е споразумение, а оспорване на действието - чл. 435.

Има бе - като си плати цялото задължение! - Това е ясно! 

преди 14 минути, dioib написа:

Може ....  Емо ... гледай си хардуера ....  

Не, не може!  Колкото до хардуера, даже и БОГ гледам си ги доста добре!

преди 4 минути, dioib написа:

Вариант има: Да е застрахован от това!!!  = Някой друг да плаща ....  

Нека да се посмее.  

Посочих и вариант БЕЗ плащане.

преди 5 минути, Емил Костов написа:

Не, не може!  Колкото до хардуера, даже и БОГ гледам си ги доста добре!

Емо, парите могат много неща.  

пп. Самия ти зависиш от тях, а не от лопатата.  

 

преди 5 минути, Емил Костов написа:

преди 12 минути, jhoro написа:

Има бе - като си плати цялото задължение!

Има и друг вариант. Ако са приложени няколко обезпечителни мерки - запор на трудово възнаграждение, запор на автомобил, възбрана на недвижими имоти - и плащането започне с удръжки от заплатата, може да се вдигнат мерките спрямо другите обезпечения. Не забравяй, че има и несеквестируеми вещи

Тогава няма да е споразумение, а оспорване на действието - чл. 435.

Има бе - като си плати цялото задължение! - Това е ясно! 

Това ти е ясно, ама другото?

преди 1 минута, dioib написа:

Емо, парите могат много неща.  

Ако длъжникът имаше пари - ЧСИ нямаше да участва.

преди 3 минути, jhoro написа:

Ако длъжникът имаше пари - ЧСИ нямаше да участва.

Ако има ЧСИ в случая  По-вероятно е "авторът" да се "гъбарка", т.е. да "търси под вола теле".  

преди 5 минути, dioib написа:

Емо, парите могат много неща.  

пп. Самия ти зависиш от тях, а не от лопатата.  

Така е! Парите могат всичко!

преди 3 минути, Емил Костов написа:

Така е! Парите могат всичко!

И в тоя случай що казваш, че:

преди 1 час, Емил Костов написа:

Няма как собственикът да сключи споразумение с ЧСИ.

???

Ех, Емо, ех НоСърце ..... Имаш ли изобщо сърце???

 

 

преди 6 минути, dioib написа:

Ако има ЧСИ в случая  По-вероятно е "авторът" да се "гъбарка", т.е. да "търси под вола теле".  

Ти започна като Шкумбата - „Влак няма в конспекта, другарю професор“!

 

преди 9 минути, jhoro написа:

Ти започна като Шкумбата

Да, още из изначале от как се регнах (съзнателно) в тоя форум.

Понякога и такива требе.  Да не нажежават (разпалват) страстите, а да ги охлаждат.   

п.п Не бъди сигурен, че съм мъж.  Може да съм джендър.  

преди 35 минути, dioib написа:

И в тоя случай що казваш, че:

???

Ех, Емо, ех НоСърце ..... Имаш ли изобщо сърце???

 

 

ДА няма как да сключи! Ако си плаща никой няма се занимава с него!