Дядо ми има наследствени земи на село /намира се в Благоевградска област/. Върху част от земята му, обаче, преди години /25-30+/ е била засадена гора. Сега дърветата са вече големи.

И тук идва моя въпрос - какви са правата му върху тази земя? От горското не му дават да реже дървата, а като има гора, не може да ползва и земята - да строи, да сади нещо. Има документи за земята. 

Отиваш при адвокат, който е запознат със законите в момента. Има си тънкости и особености особено при подобен род казуси.

http://trudipravo.bg/index.php?option=com_content&view=article&id=951&Itemid=134

Тук прочети за обща култура, но отивай при адвокат - това е най-доброто решение

Засадена гора като целенасочено мероприятие или самозалесила се?А основният въпрос е какъв е статута на земята. В регулация, земеделска, обработваема, ливади/пасища или горски фонд? Реституирана ли е, кой я е владял и плащани ли са някакви данъци? Някъукъв писмен документ от последните 10-20 години? Или е нещо от преди ТКЗС или от турското робство?

Горски фонд е. И именно затова не ни дават да правим нищо. Залесена е с мероприятие.
Документи има, отпреди 60-70 години.

Предполагам, че е станало следното: обработвана е от моите прадеди, след което влиза в ТКЗС и там някоя си година са я залесили. И сега е горски фонд.

Ако е лизала в ТКЗС трябва да е имало реституция. Ако е било гора - пак същото. Затова попитах за по-нови документи - решение на поземлена комисия или нещо друго. Там си пише всичко. И за статут, и други подробности.

След като е горски фонд и не дядо ви е садил дърветата, което е станало в период приди земата да бъде върната положението е повече от ясно - дърветата не са Ваша собственост. Дори и да имате собствено насадени дървета върху земя от горският фонт, сечта върху такава територия, изисква съгласуване и разрешение от съответните служби. Особено ако насаждението е с някои видове със специален статут.

Редактирано 1 септември 201412 г. от sliderum (преглед на промените)

Да, то е ясно, че дърветата не са наши, от горското не са му дали да реже, но въпросът е тогава как може да влезе във владение/наше/ тази земя?

Твърдиш че имаш документи, не казваш какви. Някой пречи ли ти да влезеш във владение?

Или имаш нещо неактуално от преди 9 септември? А някой друг има по-актуален документ?

 

Отивай при адвокат и това е.

Да, то е ясно, че дърветата не са наши, от горското не са му дали да реже, но въпросът е тогава как може да влезе във владение/наше/ тази земя?

Той е, във владение на земята, не виждам проблем. Може да борави с нея...да я продаде, да я замени, или каквото там реши. След като им дойде времето на дърветата да си идат по предназначение, може да засади свои дървета, но отново ще трябва когато сече да се съгласуват нещата, нищо че новите насаждения ще са ваши. На практика се изисква след като е горски фонд, да не остава терена обезлесен.

Вярвай си. Нищо не са пипнали, намерили са някаква пожълтякала хартия и си мислят че имат нещо. Може и в компютъра да са погледнали, а там да пише ДГФ. То горски фонд, ама държавен.

Сроковете за реституции изтекоха миналия век. А ако е имало има и пресен документ, за който попитах - решение на поземлена комисия със съответна скица. По нея горските маркират терена по GPS. 

А той дори не знае внесено ли е или какво В ТКЗС, върнато ли е нещо и какво. Да ходи поне да даде 5 лв. и да си икара една скица за предполагаемия имот. Току виж че мястото е дадено на някой друг.

И на мен ми върнаха не точно същата гора, въпреки документи, живи свидетели и запазени реални граници. И се поразходих заедно с горските при маркирането. Да си знам кое е моето.

Редактирано 1 септември 201412 г. от Филипов (преглед на промените)